Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
Die stilvolle Villa Iris an der Irisstrasse 9 in Zürich vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und verbindet heute den Charme vergangener Zeiten mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.
Villa Iris – Zeitlose Eleganz neu definiert
Mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl wurde die Villa modernisiert und neu interpretiert. Edle Materialien, klare Linien und eine harmonische Verbindung von Historik und Moderne prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein elegantes, nobles Wohnambiente.
Die Villa Iris steht für stilvolles Wohnen mit Charakter – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und gleichzeitig moderner Luxus seinen Platz findet. Hier entstehen Wohnräume für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und urbanen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Zürichs.
Allgemeiner Eindruck
Die stilvolle Villa Iris an der Irisstrasse 9 in Zürich vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und verbindet heute den Charme vergangener Zeiten mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.
Ausbaustandard
Im Zuge der umfassenden Sanierung wird die Liegenschaft bis auf die rohen Wände, Decken und Böden zurückgebaut. Es handelt sich damit um eine vollständige Totalsanierung, wodurch die Innenräume nach Fertigstellung als neuwertig einzustufen sind. Die historische Substanz des Hauses wird dabei mit grosser Sorgfalt bewahrt und mit einem zeitgemässen, modernem Wohnstandard verbunden.
Umgebung / Aussenbereich
Die Gartenanlage rund um die Villa wurde grosszügig gestaltet und sorgfältig gepflegt. Grünflächen und harmonisch integrierte Aufenthaltsbereiche schaffen eine ruhige, einladende Atmosphäre und unterstreichen den villenartigen Charakter der Liegenschaft.
Zusätzlich steht den oberen Wohnungen ein gemeinsam genutzter Sitzplatz neben dem Eingang der Liegenschaft zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Umgebung bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt und ergänzt das hochwertige Wohnkonzept ideal.
Die Villa Iris vereint historische Eleganz, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Zürichs. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Materialisierung
Liegenschaft:
Eingang, Erschliessung: Briefkastenanlage mit integrierten Paketfächern, Seitenblende mit Videogegensprechanlage, Öffnung des Brieffaches mit Fingerprintleser (Elektroschloss)
Haupteingangstür: Holztür, bestehend
Fenster: Holz-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Fensterläden: Holz, gestrichen
Sonnenschutz: Vertikalstoffmarkisen
Dachausstieg Dachgeschoss: Glaseinsatz mit Motorantrieb (verkleidet)
Treppenhaus: Holztreppe und Podeste mit Teppichbelag und Staketengeländer aus Holz
Allgemeinräume: Hartbetonüberzug
Kellerräume: Wände und Decken Beton gestrichen / Verputz gestrichen
Balkone und Terrassen: Bodenplatten
Wohnungen:
Wohnungstür: Holzrahmentür
Zimmertüren: Blockfuttertür
Wände und Decken: Weissputz (Decken mit Stuckatur)
Bodenbeläge: Fischgratparkett (Eiche, geölt) in Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche
Nischen und Einbauschränke aus Holz
Innentreppe 2.OG-DG: Holz (Integriert Einbauschränke mit Griffnut)
Küche: Arbeitsfläche und Rückwand in Feinsteinzeug (Consentino DKTN Marmorio Pietra Kode), Fronten in Cubanitgrau (matt), hochwertige Küchenelemente mit Tablaren, Hochelementen und Kochinsel
Küchengeräte: Geräte von V-ZUG: Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug (Umluft), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Müllex Abfallsystem
Nasszellen: Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten (Mystone Travertino Navona), Decken- und Wandbelag: Weissputz glatt, Hochwertige Armaturen (Villeroy & Boch, Talsee, Gessi), Spiegelschrank LED dimmbar mit Doppelspiegeltür, inkl. Waschmaschine und Tumbler
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